Para o bom funcionamento de um condomínio é necessário que um síndico profissional na Vila Romana tome a frente de algumas responsabilidades, além de que um síndico profissional na Vila Romana tem mais conhecimento nos assuntos pertinentes a administração de condomínio.
Ainda é comum que alguns condomínios façam votações para elegerem os próprios moradores como síndicos na Vila Romana, mas além de responsabilidades do seu trabalho fixo, o morador precisa cuidar de um condomínio inteiro, e pode acabar se perdendo. Com a ajuda de um síndico profissional na Vila Romana, o morador pode ficar tranquilo e ter certeza que o condomínio estará em boas mãos.
A Empresa Profissional O Síndico é terceirizada contratada pelo condomínio, e será responsável pela administração do condomínio, planejamento, além de realizar vistorias no condomínio semanalmente ou nos dias descritos no contrato.
Uma das grandes vantagens do síndico profissional terceirizado é a transparência do síndico com os moradores, por não ser um morador do condomínio o síndico profissional tem como dever atender brevemente os chamados dos moradores para esclarecimento de dúvidas, e sempre deixar claro a todos sobre os fundos de reservas e obras.
A Profissional O Síndico é uma empresa especialista na administração e governança de condomínios. Nosso objetivo é realizar a parte administrativa do condomínio, acompanhar a áreas financeiras, fiscal, tributária, legal, normativa e pessoal. A empresa Profissional O síndico, gerência, administra e governa condomínios. A Profissional O Síndico em conjunto com a administradora, o conselho fiscal e consultivo, sempre com o interesses da sociedade condominial.
A Governança Condominial na Vila Romana É composta por três pilares de sustentação que abrangem todos os aspectos administrativos para um bom gerenciamento condominial são eles, a governança; os controles internos e a compliance.
Governança: Basicamente, engloba conceitos e ferramentas de gestão visando aumento da segurança e qualidade das decisões e práticas condominiais, desta forma, ocorre transparência nos dados e processos decisórios garantindo um tratamento padronizado aos condôminos, empregados e prestadores de serviços. Seus principais elementos são Convenção do condomínio, assembleias gerais, síndico e conselho fiscal.
Controles Internos: Conjunto de procedimentos e normas com o objetivo de proporcionar confiança no que diz respeito à eficiência dos recursos existentes no condomínio (humanos, materiais e financeiros). Os meios de controle incluem as formas de organização, planos de contas, orçamentos, relatórios, registros, projetos, inventários, treinamentos, entre outros. O controle interno também deve verificar e assegurar a proteção do patrimônio e a veracidade e fidedignidade das informações contábeis e não contábeis da organização, através de conciliação de documentos e planos de contas. Um dos procedimentos que garantem maior transparência à administração é a contratação de auditoria de forma preventiva, ela vai analisar e avaliar as movimentações financeiras mensalmente favorecendo uma melhor governança ao condomínio.
Compliance: O termo compliance traduz a ideia de “agir conforme a regra”, a adoção de procedimentos para que todas as leis e regulamentações sejam rigorosamente cumpridas em relação ao síndico, conselho fiscal, administradora, funcionários, prestadores de serviços, fornecedores e poder público. A adoção de tais medidas garante transparência e lisura na gestão, prevenindo, via de consequência, a prática de iniciativas fraudulentas, ilegais ou simplesmente lesivas ao condomínio, ainda, melhora o nível de governança; reduz gastos com pagamentos de multas e outras penalidades, uma vez que o condomínio irá operar de acordo com as leis; dá ao condomínio maior credibilidade junto aos condôminos e fornecedores.
A equipe da Profissional O Síndico, são profissionais qualificados e treinados além de conhecerem toda rotina de condomínio. Oferecemos cursos trimestrais, o Entendendo o Condomínio com o objetivo desses profissionais estarem sempre se atualizando e oferecendo um trabalho de excelência ao nossos clientes.
A empresa Profissional O Síndico está no mercado há mais de 20 anos, o nosso objetivo é oferecer aos moradores do condomínio um síndico profissional qualificado, para que as questões do condomínio sejam tratadas com responsabilidades e transparência.
